技术服务项目

建筑面积复核

办理对象

长沙市行政区域内的规划建设项目

办理依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（国家主席令第74号，十届全国人大常委会2007年10月28日通过）。

2、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2009年9月27日省十一届人大常委会第十次会议通过。

3、《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2005。

4、《长沙市城市总体规划（2003—2020年）》。

5、经批准的专项规划、分区规划、各项详细规划及其他规划编制成果。

6、《长沙市城市规划管理办法》（市政府令第101号，2006年9月15日发布）。

7、《长沙市城市规划管理技术规定》（长政发[2009]30号，2009年10月1日施行）。

8、《长沙市城市规划管理技术规定》补充规定（长政发[2012]3号，2012年3月6日施行）。

9、《长沙市居住建筑间距和日照管理规定》（长政发[2010]15号，2010年9月1日施行）及实施细则（长规发[2012]90号，2012年10月19日起试行）。

10、《关于规划依据图业务办理流程调整的通知》（长规发[2012]49号，2012年6月5日施行

11、《关于进一步规范规划管理相关业务现状数字线划地形图使用的通知》（长规发[2012]79号，2012年8月24日发布）

12、其他城乡规划相关法律、法规及地方规定。

办理条件

1、在城市规划区内的项目

2、符合城乡规划

3、符合有关技术标准、技术规范及有关规定

4、取得相关行政管理部门的审查意见

申请材料

1、已批建筑单体（含平面、立面、剖面）图纸（规划局盖章）原件、CAD电子文件。

2、报建图审查意见告知书（通知单）原件、复印件、扫描电子文件。

3、其它签审相关意见的原件、复印件、扫描电子文件。

4、办理二次复核业务的须退回我中心已盖章的原单体图纸及原《建筑面积复核表》叁份。

注：复印件已由我中心签写“与原件核对一致”。电子文件均须与图纸一致。

办理程序

办理期限

3个工作日

出窗资料

建筑面积复核表（单体报建图签章返回）

备注

已批总图（规划局盖章）复印件、用地红线图复印件、规划定点（要点）通知书（或设计条件书）复印件，以及其它签审相关意见的复印件须入库存档

收费依据及标准

收费标准按照湘价服[2010]71号《湖南省物价局关于进一步规范城乡规划信息技术服务收费的通知》文件规定进行。

办公地址及联系方式

办公时间

周一至周五（节假日除外）

途经公交

302路、301区间线路、903路、916区间线、168路、6路